Купить дом на выплату. Хелп!!!!!

Доброго вечора, дорогі учасники цього чудового клубу!!! Розкажіть будь-ласка, хто вже знає чи щось чув, як юридично правильно оформити завдаток і виплату купівлі будинку? Розповідаю: є продавець і покупець. Продавець згоден продати свій будинок на виплату терміном за один рік, за умови авансу у певній сумі. А покупець зобов'язується надати перший внесок у певній сумі і до кінця року виплатити іншу суму. Або розкажіть як це реально оформити і провести? Буду дуже всим вдячна!!!!!!!

Темы: Юридичні питання

15 комментариев

  • dyspet4er 31 октября 2018, 16:28

    Вы реально сделаете как напишут девочки с форума, а не по совету нотариуса?

  • Olgamitik 31 октября 2018, 16:31

    Я уже некую информацию имею от нотариуса, но каждый нотариус хочет заработать. Есть несколько вариантов этой сделки, одна дорогая, другая дешевле. Мне интересно как на практике?

  • Olgamitik 31 октября 2018, 16:32

    Я всегда читаю коментарии и делаю свои выводы.

  • Anita_kisya 31 октября 2018, 16:43

    скорее всего вам не подскажут тут, так как на практике такое только с банками или в кругу семьи, с чужими людьми я б не связывалась

  • ya_no4enka 31 октября 2018, 16:45

    будь-який нотаріус зробить такий договір. нерухомість потрапляє на цей період в реєстр, продати повторно її не можуть, але залишається у влісності перших власників. коли виплачується повна сумма підписують новий договір, це вже реальний продаж. ми так свою квартиру зараз продаємо, через рік вона стане зовсім не наша.

  • Olisia 31 октября 2018, 16:56

    Авансированная сделка. Нотариус сделает

  • LuLuda 31 октября 2018, 18:17

    Мы так продали дом.
    Оформляете у нотариуса все доки, он скажет какие. Никаких документов на дом, кроме этих покупатель на руках не имеет.
    Каждый месяц в определенные числах покупатель оплачивал долг, а мы давали расписку о получении денег. Когда покупатель выплатил полностью долг, мы оформили дом на него.
    —-
    Этот договор через нотариуса, на самом деле, филькина грамота. Покупатель никак не защищён.

  • 2 комментария
  • Nataly_lev 31 октября 2018, 20:22

    А вот и нет! Приезжала полиция, спросили хотят ли добровольно покинуть помещение. Нет? А, ну тогда обращайтесь в суд.

  • Anna_K 31 октября 2018, 20:40

    А почему свекровь не обратилась в суд?
    Почему ничего не предпринимаете, а позволяете пользоваться домом?
    Первое, что хозяйка дома должна сделать - отключить комуникации электричество, воду.
    Если не пойдут на контакт и не съедут - подавать иск в суд о выселении.

  • Nataly_lev 31 октября 2018, 22:24

    В силу многих причин. Во -первых 10000 -это грн, свекровь дама грузная и пожилая передвигаться хочет исключительно на машине моего мужа. Муж мой живет в Киеве, свекровь в г.Березне Ровенской обл, а дом ее родителей в с. Дидычи Волынской обл. Муж мой работает на трех работах, все эти покатушки на машине обойдутся как минимум в половину этой суммы +. отпроситься со всех работ-потерять вторую половину этой суммы. Потом вся судебная волокита, издержки и подмазки будут дороже стоить. Также, когда муж был в последний раз по двору бегало шестеро чумазых босоногих детишек, мал, мала, меньше. Нищета бесспросветная, папка вечно пьяный. Жалко их стало. Что ж их без дома оставлять. 10 000 грн этого не стоят.

  • lozik 31 октября 2018, 18:48

    Це називається договір купівлі продажу з розтермінуванням

  • lozik 31 октября 2018, 18:54

    При укладенні якого можливий варіант накладення іпотеки на таке майно, яка дає гарантію продавцю на оплату, а покупець за наявності всіх документів про сплату вартості даного майна стає його власником. Там є певна процедура про яку детально зможе розказати тільки нотаріус

  • Комментарий удалён

  • Anna_K 31 октября 2018, 19:44

    Оформляется нотариальный договор купли-продажи, где указывается сумма покупки дома, сумма первоначального взноса и остаток. Остаток делится равными платежами, например, на 12 месяцев. Указывается, что не позднее 25-го числа каждого месяца покупатель должен внести платеж согласно графика, если не вносит вовремя - договор расторгается и все выплаченные деньги не возвращаются. При последнем платеже продавец дает нотариальное заявление о полном расчете. В этом заявлении указывается, что продавец к покупателю имущественных и финансовых претензий не имеет.
    Покупатель обязательно должен фиксировать все расчеты либо оплата через банк, либо взятие расписки у продавца за каждый платеж и т.д.

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб