Обратились к риэлтору,озвучили ему сумму которую хотим получить за квартиру.Он типа сказал что это мало и можно взять больше.Я смотрела объявления на ОЛХ,типа то что я хочу и есть средняя цена.
Вопрос.Не связываться?Выставлять самой?Мне не нужно чтоб квартира 2-3г.продавалась.
Yulin_magazin 12 августа 2018, 14:17 1
Ректор права занижены цены на Лохе
Yulin_magazin 12 августа 2018, 14:25
Риелтор прав цены на olx занижены
Yanka 12 августа 2018, 15:52
Дело не в этом ,знакомые продавали квартиры свои цена такая-же как я хочу.Р-н тот же.Недавно +-3-4м.назад.Думаю цена не поменялась за это время.
Dastish 13 августа 2018, 09:25
у меня знакомая в конце весны на олх свою квартиру продала и там же новую купила
Xxaaa 12 августа 2018, 14:19 3
на Дом.риа цены посмотрите, и ставьте цену с походом т.к. скидывать все равно прийдется...
Irinka_kartinka 12 августа 2018, 14:24 7
Лучше с риелтор ом по рекомендации и знакомству.
Solovyova_Irina 12 августа 2018, 14:25
+++++
OLISSSS 12 августа 2018, 14:42 1
Если вам скучно, выставляйте сами))
Yanka 12 августа 2018, 15:41
Мне не скучно,но не хочу её годами продавать)
laskass 12 августа 2018, 17:10
Выставлять сами и пусть выставляет риелтор,шанс быстрее найти покупателя!
fistahkalena 12 августа 2018, 14:46 3
Когда надо быстро продать недвижимость над этим работают и хозяева и еще несколько риелторов ( поверьте они сами вас найдут как только выставить объявление о продаже на любом сайте). Это их заработок, тут кто проворнее тот и молодец % себе в карман заработает, так что не стоит отказываться от услуг "профи", главное сразу уточнить кто будет оплачивать их услуги (обычно это покупатель).
Veronka 12 августа 2018, 19:23
+++++
Kohanocka 12 августа 2018, 23:51
ні, 50Х50
Dariya 12 августа 2018, 14:46
Риэлтор тоже заинтересована в быстрой продаже. Если не будет просмотров - снизите цену.
ckovckov 12 августа 2018, 15:17
+++
laura 12 августа 2018, 15:24 5
ріелтори дуже часто відлякують потенційних покупців своім 'неконтрольованим апетитом'.
Likiya 12 августа 2018, 14:47 11
Объявления от владельца это дефицит, так что выставляцте сами и ее у вас заберут быстро еще добавьте проценты риелтора себе и класс!
vobasok 12 августа 2018, 17:27 2
Теж продавала і купувала без ріелтора.Мені розказував один розумник що ми будемо дооовго продавати,бо 1к не користується попитом (1к була в центрі міста,з євроремонтом,кондиціонером,бойлером і т.д),казав багато ми за неї хочемо)))В результаті пішов гуляти))))Ми продали за ту ціну,яку ставили,покупець навіть не торгувався.А ріелтору ще 2000 треба було заплатити.
Marik 12 августа 2018, 19:46 4
1к быстрее всего уходят.
Atashulya 12 августа 2018, 20:09
,поставлю плюс сюда тоже, быстро продали 1 КВ сами.
Iness33 12 августа 2018, 14:57
Продавала и сама и через риелторов,в итоге продала сама)цены от них поступали меньше чем меня устраивало(они еще себе % забирали в цене)
автор а Вы в Ирпене продаете?что по чем в лс
laura 12 августа 2018, 15:22 4
пишіт без посередників, продає господар. Я як покупець наприклад, хотіла би купити без посередників, напряму і оголошення такого плану розглядала в першу чергу. Ще б написала, посередників не турбувати, хоча вони і так будуть ходити як по "свячену воду", і втиху фотографувати, а потім від себе виставляти оголошення і писати від себе представитель' хозяіна.
Likiya 12 августа 2018, 16:01
+
Alina79 12 августа 2018, 19:39
++
alina28 13 августа 2018, 00:17
++
Комментарий удалён
Yanka 12 августа 2018, 16:36
)))Откуда вы знаете?Про район?
Tanya_mama 12 августа 2018, 17:47 1
Продавали квартиру с риэлтором. У хорошего риэлтора есть база продавцов и потенциальных покупателей))
Наша квартира 2 года висела объявлениями на всех площадках. С риэлтором продали ее за 1.5 месяца!
Petra 12 августа 2018, 19:28
+++ Продали квартиру за 4 дня с риелтором. Даже не успела фотки сделать
Marik 12 августа 2018, 19:51 1
Хотела продать квартиру и купить с доплатой большую в районе попроще. Обратилась к риелтеру "по знакомству". Она сказала, что на олх нет нормальных квартир, в итоге: обьявление о продаже моей квартиры я нашла именно на олх (там же бесплатно))), и варианты, которые она мне предлагала были именно с олх. Причем, она их даже предварительно не смотрела, не уточняла ньюансам. Т.е. я сама бегала искала квартиру. Покупателя на мою квартиру она нашла очень быстро, но как я поняла за немного заниженную цену.
В итоге я отказалась от сотрудничества с этой дамой. Платить 3-5% от стоимости квартиры за то, что человек вместо меня посмотрел объявления в интернете, мне показалось странным.
vobasok 12 августа 2018, 22:04
Причому дуже часто виставляють в неті ріелтори оголошення.Кумедно,але і продали,і купили квартири ми дідівським способом-через наклеєні оголошення на зупинці)))
Romashka___ 12 августа 2018, 20:06
Знакомая ищет. Возле соседней ст. Метро 2-ка смежная 35т. А знакомая возле нашей ст.м.просит нашу общую знакомую - реэлтора за 45т. Т. Е. Наши общие знакомые и ищут и продают. Только одна хочет купить за 35т т. к мониторила цены, др хочет дороже продать.
panda23 13 августа 2018, 12:51
пускай сойдутся на 40т)))
Romashka___ 13 августа 2018, 22:17
+++
samanta 12 августа 2018, 22:19
А вы на скольких сайтах выставили? Я вчера весь вечер потратила, чтобы зарегиться на трёх сайтах и выставить объяву с продажей дома. Капец как меня это утомило)) Сегододея уже обратилась за помощью к риелтору. Молчит. Тю... )
Я вот думаю что риелтор нужен для того чтобы продажа шла быстрее, он знает как правильно разместить, как Рекламу проплатить и подать.
lukum 13 августа 2018, 10:48
+ риэлтор полностью ведёт юридическое сопровождение сделки,составляется договор в котором прописывается его процент от суммы продажи....Я так в декабре прошлого года продавала недвижимость и покупала другую.траблы с риэтором по вопросу цены конечно же были но озяин ситуации продавец/покупатель ,так что пару слов и он делает так как ему сказали а не он считает нужным.
tanya33 12 августа 2018, 22:35
Предложите риэлтору долю от продажи, не агенству, а конкретно ему. Мы так делали и все прошло хорошо.
lerkaslavka 13 августа 2018, 02:00
tanya33 правильно , а сами можете водить потенциальных покупателей очень долго, я когда продавала квартиру, до на дураков насмотрелась, многие от нехер делать поражаются, и морочат голову, лучше заплатите риэлтору, только нормальному, такому который везде вхож, и он Вам все сделает.
Esteer 12 августа 2018, 22:56
Только самой.Прямая продажа звонков будет больше.Риелторы мне тоже продавали,водили друзей на просмотры,потеря времени.Продала напрямую.
Lamisa 13 августа 2018, 00:40
Да простит меня автор темы....
Друзья, а есть среди вас может кто-то, кто продает дом во львовской или ровненской обл.?
Yanka 13 августа 2018, 09:33
В Черкасской не нужен?))
Lamisa 13 августа 2018, 10:01
Далеко))))
Korea 13 августа 2018, 11:14
Я бы продавала сама. Риелторы ни за что не отвечают. Да, будут гнуть цену выше - но не ради вас, а ради комиссионных. Риелторы часто искусственно завышают цены. Как т надо было брать кредит - и чтобы получить креди не на 70% а на 100 - риелторы размещали объявления дороже - рыночная цена таим образом была выше. Нам одобрили кредит на нужную сумму. Да, с одной стороны удобно. Но цены то - ненастоящие))) Следовательно, смысл в них? Время на размещение объявления - ну 30 мин максимум с учетом многих площадок. Вы сами контролируете весь процесс. При этом, вы-то ничем не рискуете.
Что касается цен - они не такие высокие, как хочется. Есть масса новостроя, сейчас кризис, покупательная способность низкая.
Если 5-7 лет назад доллар - 8 грн, 100 тыс у.е. = 800 000 грн., то сегодня доллар 27 и 100 тыс у.е. = 2 млн 700 тыс. грн. А ЗП не так уж и поднялись относительно доллара.
\/Даже скажу больше, 60% моих доходов привязаны к доллару. И удивительный факт! С одной стороны, все цены связаны с долларом. Следовательно, получал штуку раньше, получаешь сейчас и вуаля - должно быть одинаково. А нет. Цены у нас стали намного выше, чем вызвано колебаниями валютных курсов. Сегодня я могу купить намного меньше при той же ЗП в у.е., чем раньше
K_shoes_ua 13 августа 2018, 14:19
Знакомые сами продавали почти год, риэлтор продал меньше чем за неделю и на 6000$ дороже, чем они просили. Но риэлтора нашли через знакомых.
dimon753 6 мая 2019, 19:07
Мы продавали свою квартиру через риэлтора, остались очень довольны. Сами не могли продать пол года, если не больше, а с риэлтором за неделю продали, еще и дороже, чем планировали. Поэтому советую вам услуги риэлтора. Могу скинуть контакты нашего, вдруг понадобится кому-то https://риэлтор.онлайн - рекомендую!
Yanka 6 мая 2019, 20:12
Мы уже продали.И пол.года не срок для продажи недвижимости.Продали с риэлтором через пол.года))
dimon753 7 мая 2019, 18:47
Ну знаете, кому как. Нам нужно было срочно продать и нам очень оперативно помогли)