Всем привет!
В общем-то, в клубе пару раз поднималась эта тема. Опишу свою ситуацию в целом и общий порядок действий для получения земли. Но, сразу даю сноску (к сожалению здесь без «ложки дегтя» не обошлось), а именно (далее копипаст):
У Верховній Раді розглядається законопроект, що позбавляє більшу частину громадян України права безкоштовного отримання ділянки земля для ведення особистого селянського господарства!
Стаття 13 Конституції України встановлює, що "Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу."
Але проект "Закону про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо стимулювання створення і розвитку сімейних фермерських господарств та припинення корупційних зловживань у сфері розпорядження землями державної та комунальної власності" № 7060 від 04.09.2017 пропонує доповнити Статтю 116 Земельного Кодексу України пунктом 5, який обмежу дію цієї статті лише невеликим переліком громадян.http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=62449
В общем и целом, получение земли существенно сократится, если этот законопроект вступит в силу, плюс дело усложняется тем, что идет формирование ОТГ. И по «внутренним слухам» Госгеокадастр и иже с ним стали все ожесточеннее тормозить процесс и не принимать документы по любыми причинам. Поэтому решившим с ними «бодаться» придется, так понимаю, запастись терпением и мешком знаний. Но я лично никого не отговариваю, а считаю, что нужно добиваться положенного по закону.
Теперь моя история. Всего на получение земли у нас ушло 3 года. Буквально месяц назад, наконец, было оформлено право собственности. Земля нам была нужна для ведения сельского хозяйства, соответственно искали территорию изначально для этого. По закону для разных целей (строительство, дача, свое хозяйство и прочее) любому гражданину Украины положены разные нормы земли. В процессе мы познакомились с различными людьми и в итоге вступили в Родовое поселение Земля Аратта, члены которого также получали землю. У них на все ушло 5 лет.
Итак, первым шагом для получения земли необходимо определить для чего она Вам нужна, посмотреть в законе какое кол-во земли по этому поводу положено, а дальше зайти на общедоступный сайт http://land.gov.ua/ и выбрать свободный участок необходимого размера по кадастровой карте http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta.
После этого требуется обратиться в соответствующий орган-распорядитель этой землей с прошением данный участок Вам выделить. Далее, прилагаете копии своего паспорта, ИК и распечатку из кадастровой карты с отмеченным участком, который желаете получить в пользование. Текст выглядит, к примеру, так:
А после этого начинается первый “интересный» этап. Вам начинают отказывать по разным причинам. Тут нужно понимать, что действительно важными причинами для отказа являются различные охранные зоны либо то, что земля уже является чьей-то собственностью. Остальные причины чаще всего не имеют высшей юридической силы (тут можно провести аналогию с темой прививок, она часто здесь в клубе поднимается и все, думаю, в курсе).
У нас данный этап занял около года, т.к. мы подавали сразу на несколько подходящих участков и по приходящим отказам уже решали за какой бороться. Когда определились, то ходили и оспаривали каждый отказ. Для этого регулярно ходили на приемы к начальству Госгеокадастра, консультировались с юристами, собирали подписи соседей, когда понадобилось.
В результате одобрение было получено. А дальше начался второй «интересный» этап. Нужно было разработать документацию по участку и сдать проект для утверждения. Вот этим обычно люди сами не занимаются и мы не исключение, проект разработал соответствующий уполномоченный землераспорядитель. И уже этот проект мы снова подавали множество раз, получали замечания и правки. Часто они были совершенным бредом, а иногда и правда по делу, но это давало возможность кадастру тянуть время (авось какое новое распоряжение вступит в силу и прочее мало ли… Честно, в этом месте очень жаль пенсионеров). Т.е. снова было хождение туда-сюда, пока, наконец, вопрос был решен.
И последний завершающий этап это получение права собственности. Тут уже проще – нужно подать документы в ЦНАП для регистрации и в течении 5 дней получить требуемое.
Вот, собственно, и все.
tatyana__777 27 июня 2018, 01:10 3
Тему не удаляйте. Спасибо.
Natali02vik 27 июня 2018, 01:47
ё- ё -ё моё!!! вот это у нас и страна .
dyspet4er 27 июня 2018, 07:12 1
Во сколько обходится подача документов?
R9bina 27 июня 2018, 08:33
сама подача бесплатно, это все только Ваше время
Svetochka13 27 июня 2018, 08:04 1
Не розумію Вашого посту.
Okksy 27 июня 2018, 11:17 3
1×2м гарантовано. ?
Viktoria80 27 июня 2018, 12:48 4
1х2 уже давно платный, и притом стоит недёшево)
megera 27 июня 2018, 14:23 1
При том смотря где.
Babyshka_v_teme 27 июня 2018, 08:09
Благодарю за информацию.
Freekee 27 июня 2018, 08:25
Законопроектом вы меня прям расстроили.
Неужели примут? Негодяи
megera 27 июня 2018, 08:32
Большое спасибо!
AlenaSunny 27 июня 2018, 08:34
Скажите пожалуйста, если участок находится в селе, то это заявление подавать в сельсовет или ехать, куда-то в район? Спасибо)
AlenaSunny 27 июня 2018, 08:46
Блин((( буквально на прошлой неделе объединились....Это теперь ехать в тот сельсовет который наше село "возглавляет"?
R9bina 27 июня 2018, 09:51
ага
AlenaSunny 27 июня 2018, 09:52
Благодарю за информацию!
Комментарий удалён
Комментарий удалён
R9bina 27 июня 2018, 10:00
есть такой момент, к сожалению, нам намекали о взятке пару раз, но мы люди таких убеждений, что взятки не даем. Поэтому Ваше право решать, как действовать. Но напомню, взятка - это уголовная ответственность
Sanechka 27 июня 2018, 08:49
О, и нам надо.
Aleksuha 27 июня 2018, 08:53
Поздравляю！)
Nadinveresk 27 июня 2018, 09:00
Неужели все бесплатно, а разработка проекта участка,присвоение ему кадастрового номера оформление права собственности?
И участок можно выбрать в любом уголке страны?
AlenaSunny 27 июня 2018, 09:08
Та, кто Вам бесплатно разработает проект участка и присвоит кадастровый номер? Это около 5-7 тысяч
R9bina 27 июня 2018, 09:57
разработка проекта конечно за деньги, это же работа, расценки зависят от организации, которая разрабатывает проект. Оформление права собственности в ЦНАПе 180 грн. на данный момент госсбор. Дальше ,когда земля уже Ваша, то платите налог. Остальное все бесплатно по закону. Участок где угодно имеете право взять, но мы столкнулись с тем, что в процессе потребовалось много раз выезжать на место и рядом, т.е. это нужно иметь ввиду
SVAMA 27 июня 2018, 10:37
Пыталась читать, но я тексты законов воспринимаю с трудом,уж очень заумно.Во-вторых,рядом 3,5летний внук с неадекватной реакцией на полнолуние. Обьясните своими словами,что поменяется для тех,кто сдает пай в аренду? Пай 7 га.
R9bina 27 июня 2018, 10:50
))) ничего не поменялось
Комментарий удалён
SVAMA 27 июня 2018, 10:53
Спасибо
Brend 27 июня 2018, 17:42 1
А сколько полагается на человека или семью, для жизни или как для стройки дома?
R9bina 15 июля 2018, 16:06
Согласно ст.121 Земельного Кодекса Украины (далее ЗКУ), граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков в таких размерах: для ведения личного сельского хозяйства — до 2 га земли, для ведения садоводства — до 0,12 га земли, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений: в селах — до 0,25 га земли, в поселках — до 0,15 га земли, в городах — до 0,10 га земли; для индивидуального дачного строительства — до 0,10 га земли для строительства гаража — до 0,01 га земли для ведения фермерского хозяйства (в размере земельной доли (пая) определенной для членов сельхозпредприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство) При этом ст.116 ЗКУ уточняет, что передача земельных участков бесплатно в собственность граждан проводится один раз по каждому виду использования. Это означает, что каждый гражданин Украины имеет право совершенно бесплатно получить в свою частную собственность (приватизировать) шесть земельных участков различного целевого назначения. Это могут быть земли как в городах, поселках, других населенных пунктах, так и за их пределами (в зависимости от целевого назначения).
Источник: https://gloss.ua/
© https://gloss.ua/
Brend 15 июля 2018, 16:14
Спасибо, на сколько я понимаю их можно суммировать на семью или совместное кол-во желающих?
R9bina 15 июля 2018, 19:26
верно
Irina007 27 июня 2018, 21:38
У меня знакомая получила больше 10 гектаров земли.
На всю семью и родителей под сельско-хозяйственные угодья. По сей час ими но пользуется, но по документам она ее.
Ехала в поезде с женщиной, та ей рассказала схему и все ей удалось)))
Irina007 27 июня 2018, 21:38
Причем живет она в областном центре, а землю получила в соседней области...
Ola_la_la 14 июня 2020, 16:35
Здравствуйте. Можно подробнее о схеме)
Irina007 14 июня 2020, 16:50
Это было 12 лет назад...