девочки подскажите с опыта всего (сдачи или съёма в принципе неважно). У меня с 1 июля должны съехать квартиранты. Я сейчас дала объявление. Понимаю, что вопрос глупый, ноКогда показывать квартиру: когда уже съедут предыдущие (чтобы их не беспокоить) или в принципе практика такая, что возможно во время того как они там живут
ZhuZhu 10 мая 2018, 09:21 26
Показываю после выезда квартирантов и необходимой косметики. Объявление размещаю раньше с указанием даты, с которой возможен просмотр и сдача. При отклике - высылаю фото. Водить к нынешним жильцам на просмотр неизвестных чужих людей считаю неприемлемым.
Liliya_Pesok 10 мая 2018, 22:01
+++
OksanKa 10 мая 2018, 09:23 21
Конечно же показывать когда уедут предыдущие. У них оплачен этот месяц, вы не должны создавать им дискомфорт. И чтобы следующим показывать там тоже нужно сделать уборку и навести порядок.
Solovyova_Irina 10 мая 2018, 10:30
+++++++
megera 10 мая 2018, 16:43
++++++
Leila 11 мая 2018, 08:53
++++
Yelloy 10 мая 2018, 09:27
Мы предупреждали о том,что съезжаем за месяц.Хозяйка квартиры начала поиски сразу же.Приходили смотреть ,когда мы еще жили там.Да,не очень приятно было показывать,так как вещи все были наши,а хозяйкины только стены.А шо делать?Проблемы с этого не делали.Человеку тоже нет смысла деньги терять за простой квартиры. Лишь бы квартиранты гадостей не наплели потенциальным жильцам)
MaRusya1 10 мая 2018, 11:21 2
Когда я снимала, также было, мы жили в квартире, хозяйка с нашего согласования проводила просмотры, и риелторы ходили и простые люди.
elena111 10 мая 2018, 09:35
наши квартиранты натихаря съехали неделю назад и остались должны 500 гр за коммуналку. так что имейте в виду. квартира сейчас грязная,зачуханная.слой копоти даже на карнизах. новый линолеум местами сорван- холодильник,наверное,тащили. гвоздей понабивали по линолеуму-видно ковер прибивали,чтоб не *елозил*.
natalya_ya 10 мая 2018, 18:37
Мы до снимали квартиру и к нам неприходили осматривать как мы живём, хозяйка просила заносить ей все счета .
Innet55 10 мая 2018, 18:49 1
ну, я думаю что доверие - доверием. Но чтобы не было потом "сюрпризов" лучше иногда наведываться. Это все же Ваша собственность.
natalya_ya 10 мая 2018, 18:55
Да тут я согласна , что проверять нужно) меня вот не проверяют) я хоть и знаю что я родня но все же отчитываюсь если что)
А вот знакомая сдаёт квартиры и не как не научится , все ей не удобно квартирантов беспокоить, то съедут не оплатив то замки меняют и морозятся. И главное через риэлтора ищет , а он типа не приделах) ну там хоть квартиры пустые и ремонт поверхностный не так жалко ущерб
Nezabudka14 10 мая 2018, 09:44 7
Как до этого здавали так и сейчас делайте.
Я например не хотела ,что бы меня беспокоили просмотрами и лишними посещениями хозяев и чужих людей .
Это же может быть и каждый день, и подстраивайся под каждый приход.
alina28 10 мая 2018, 09:49 1
Показувати пiсля того як виідуть, а в об'яві так і написати, що вільна з 1-го липня.
sozvezdie 10 мая 2018, 09:55
моя сестра должна была съезжать, так водили людей квартиру смотреть,когда она там жила, просмотр занимал минут 10, особого дискомфорта не было.
Miralissa 11 мая 2018, 08:11 4
Коли ми приходили дивитися на квартиру, а там ще жили люди. Це було однозначно вирішальний мінус, для прийнятя рішення. Відношення до квартирантів, очевидне. Ніякого цінування приватного простору за оплачений час. Таке враження, що господарі за копійку готові вдаватися))). Висновки самі напрошуються. Якщо клієнти хочуть, щоб до вас так водили потенційних майбутніх квартирантів, то можуть і погодитися. Для мене це нонсенс, тому на таке ніколи би не пішла.
YuliyaV111316 10 мая 2018, 10:03 1
у нас вот съехали...
сломаны две двери... светильник в ванной сломан, столешница в кухне прожжена, гардина сорвана...
Так что вы не спешите сдавать) сначала нужно привести в порядок квартиру, а потом сдавать
OLISSSS 10 мая 2018, 10:07
Зачем сейчас давать объявление? Вам скучно?
ZhuZhu 10 мая 2018, 11:06 4
Объявление дают заранее, чтобы уменьшить время поиска новых жильцов.
Inna_ 10 мая 2018, 15:31 3
Мы давали объявление тогда , когда квартира уже была готова к въезду новых жильцов . Жильцы нашлись за пару часов .. не вижу смысла давать объявление раньше .
ZhuZhu 10 мая 2018, 16:16 1
Инна, возможно квартира у вас в популярном районе. А у меня, допустим, в селе) Плюс без мебели. Так что мы ищем не за пару часов обычно.
Snezhka22081992 10 мая 2018, 10:54
Ми як мали зїжати попереджували хазяїв вони приходили і передивлялись все,чи в нормальному стані і водили показували квартиру,да нам було при цьому незручно н о її можна зрозуміти вона нехоче пролітати грошах поки знайде квартирантів.
Anna_ 10 мая 2018, 10:57
После того как сьедут квартиранты,возможно пртребуется какой то ремонт
Inna_ 10 мая 2018, 15:31
+
Ahava 10 мая 2018, 17:02
Не возможно,а точно))))
elena111 10 мая 2018, 17:30
+++100%
Nika_Polska 10 мая 2018, 11:09 2
После того как съедут.
У меня вот 5 мая сказал, что съедет, я за 2 дня разместила объявление на фб, с фото и детальным описанием. Указала, что просмотры 5 с обеда. 5-го же и сдала Новым.
Последний квартирант конечно оставил идеальнейший плрядок, такой чистоты квартира давно не видела :joy::joy::joy:
Если оставляют срач, то все равно сдаю по тому же принципу, только договариваясь с Новым жильцами, что на днях прийдет фея-чистоты и наведёт там марафет.
Nika_Polska 10 мая 2018, 12:12
Могут просто сказать, что пропало.
Как можно доказать обратное??
MaRusya1 10 мая 2018, 15:48
Пропало при свидетелях?
Пусть тогда докажут, что эта вещь была изначально
ZhuZhu 10 мая 2018, 16:17 4
А это стоит такого головняка?
Kohanocka 10 мая 2018, 11:22 6
Слава Богу живу у власній квартирі, але поставила себе на місце квартирантів... Не хотілось би мені, щоб швендяли якісь невідомі люди, хоч би й з хазяйкою житла. Та й судячи по нинішнім цінам на квартири не збідніє хазяйка, як що тиждень-два постоїть квартира пусткою.
Ludo4ek 10 мая 2018, 14:32 1
І радійте, що у своєму.
Я 1,5 року жила в орендованому. Таких чемних і культурних хазяїнів, як більшість тут пишуть, в житті дуже мало.
Комментарий удалён
megera 10 мая 2018, 16:50 1
В Києві тиждень- два? Хіба день- два, якщо вже дуже бомжатник.
Linaa 10 мая 2018, 12:02
Еще не знаю как это все происходит,сдали первый раз квартиру,хорошим знакомым по цене однушки,совсем чужим не хотелось )
Annetochka 10 мая 2018, 12:05
Цена адекватная квартире, судя по отзывам желаемых квартирантов. Но действительно наверное подожду как съедут
oles_ka 10 мая 2018, 12:38
Ой. С недавних пор вообще не сдаю. Киевская область. ЖК Чайка. Подстава. Налоговая. При этом, через агенство подбор квартиры, договор аренды.. хорошо, интуиция сработала и проверили этого квартиросъёмщика. Теперь как то страшно. Не хочется неприятностей
megera 10 мая 2018, 16:50 1
?
Olja2311 10 мая 2018, 17:52
Да да ,поподробніше.теж здаватимемо
AlisAlla 10 мая 2018, 19:44
Лучше сдавать и платить налог, чем просто квартира пустует
oles_ka 10 мая 2018, 12:39
Ой. С недавних пор вообще не сдаю. Киевская область. ЖК Чайка. Подстава. Налоговая. При этом, через агенство подбор квартиры, договор аренды.. хорошо, интуиция сработала и проверили этого квартиросъёмщика. Теперь как то страшно. Не хочется неприятностей
Pon4ik 10 мая 2018, 16:07
С налоговой бред какой-то) Действительно налог платить можно раз в год.
Единственное могли наехать за прошлый период, но вряд-ли есть у них доказательства, просто хотели себе денег срубить)
Pon4ik 10 мая 2018, 16:08 1
Чтоб не было страшно можно просто законопослушно платить налоги)
Zebriki 10 мая 2018, 17:17
да, скорее всего хотели напугать что б потом вы от них откупились, но официально я очень сомневаюсь что могли бы что-то сделать
Inna_ 10 мая 2018, 15:32
Конечно после того как съедут .
Кому бы это понравилось чтобы водили показывать квартиру другим людям , если у этих жильцов она оплачена ещё .
Romashka88 10 мая 2018, 16:54
Согласна
Kumasya 10 мая 2018, 17:38
А за сколько сдаёте и в каком районе? Напишите,пожалуйста, в личку.
Ekatrudenko 10 мая 2018, 17:49
На просмотр водила на выходных перед сьездом предыдущего. Он нам дал согласие.
Людей нашли в этот же день. Заехали с первого числа.
Договор заключили.
За первый и последний месяц оплатили.
3 года аренду не поднимала.
Вроди бы не проблемные.
Clementina 10 мая 2018, 18:53
Я через риэлтора ищу. Договариваюсь с квартирантами, прошу пару часов в один день для просмотра. Если они не против, то риэлтор подыскивает новых квартирантов и сразу приводит 5-6 человек. Обычно за час сдаем.