А мы все никак не решим вопрос с квартрой((хотели покупать в киеве в хрущевке. Но подумали и решили что лучше новострой в Вишневом. Теперь ноовая проблема. Хотим купить квартиру которая уже построена. А не вкладывать в стройку. Какой ЖК выбрать? Их же там много( чтобы проверенный был и надежный. Чтобы не выкинуть деньги на ветер. Девочки, может кто-то знает или покупали недавно подскажите пожалуйста. Буду благодарна за любую информацию.
В аренду под строительство и тут же аренду под обслуживание. Намного хуже, если земля выкуплена) ибо налог на землю огого. И назначить это частное лицо, которое является владельцем, может что угодно - всмысле какой угодно вам там тариф) спросите у жителей Одессы про их жемчужины) землю выкуплен и они платят по квадратуре налог на землю) а завтра он (владелец земли) поставит цену за кв огого и как платить?)
Всмысле что будет потом после аренды? Там же договора на сайте вывешенны у нормальных застройщиков. Если оно у государства, то ж государству) вот на чьей земле хрущ стоит?
Это я к тому, что про эти аренды всякую ерунды иногда в нете пишут друг на друга застройщики, чтоб клиента перебить)
Мы просто когда квартиру покупали, моя свекровь столько договоров пересмотрела. Наш раз 50 перед сделкой. Кучу коррекции вносили. Она юрист. Мы кстати купили в акварелях) но советовать или нет не буду)
Хотя могу узнать, вроде 2 наших соседей продавать квартир могу узнать)
Но договор она смотрела по конкретно нашему дому. Тут же каждый нужно отдельно смотреть)
Мы покупали в Пионерском. Живем тут с мая 2014 года. С документами все в порядке. Для себя отметила много плюсов жизни в пригороде, но мне не хватает Киева)
ЖК "София"- мы там живём уже третий год))) помимо этого застройщика есть впринципе дешевле варианты " Софиевская слобода " и у Мартынова ещё есть " София клубный" а вообще их куча...нужно ехать и смотреть;) и Львовский маеток, и петровский квартал, Софиевский.....
если вишневое то ЖК Акварели1, но только 1 а не 2 или 3 или сколько там их есть уже.
Если софиевская борщаговка то однозначно жк София
вот ссылочка на сегодняшний пост https://kashalot.com/club/post-1406097/
в одно время выбирала так же двушку) выбрала хрущевку на борщаге, реально довольно рядом садики, школа и базар, хорошая развозка, к нам ездяс с вишневого, но тчнуть 30 минут в маршрутке... ну его...
сейчас продаю двушку- выбираю трешку) думаю тоже))
первые акварели на вторичке уже очень дорого... вторые на первычке черт знает где... хотя там же и пионерский... от где там садик и школа ... и какая туда очередь это мрак.... в киев возить мучать не хочу.... все хорошо, но инфраструктура....
софиевская борщаговка для меня не понятна, садики и поликлиники частные , по 4 тыс грн, но те кто там живут рады или вощят дите в киев в садик... школа в вишневом или киев... ну вроде красиво, а как то все еще сыро...
про те дома что в поле я вообще молчу, дорога на белогородку это бл... филиал ада- не вьехать- не выехать(
Однозначно ехать и смотреть всё самой. В Акварели 1 не понравился эффект колодца во дворе и поезд слышно. В София от Мартынова самолеты над головой и все в асфальт закатпли, щеоени мало. Больше всего понрааился Петровсеий квартал. Закрытая территория, не высокие дома, вроде как нет проблем с парковкой. Не была, но многие советуют Львовский маеток.
))) вонять я люблю в лесу) а жить выше третьего этажа, а не аквариумом чувствовать себя))
а вообще была в шоке, что соседи в высших этажей кидают туда мусор, окурки....
100% с соседями они воюют.
А я люблю жить ввше девятого.
Эх... была у меня квартира с шикарным аидом, пол города как на ладони. А ночью... красота)))
Хочу таунхаус из-за дочери. Качели, цветочки и т.д.
"Акварели 1 или 2","Молодежный городок","Европейське місто","Вишнева оселя","Пионерский квартал",а вообще сейчас там конкретная застройка этой части пригорода и огромный выбор ЖК)Посетите "отделы продаж")) и определитесь!
olyanka88 31 января 2016, 16:26
Подруга в прошло году купила в Пионерском квартале
nitrika 31 января 2016, 16:28
ЖК Акварели, моя мама у них работает, точно надежно. Знакомая в Пионерском купила, тоже, все ок.
Anastasiia_Halabydka 1 февраля 2016, 09:11
Выставила в детях фото только что сфотканное с окна. Балконы обычные.
Просто у акварелей есть масса минусов, но про балкон я впервые слышу)
nitrika 1 февраля 2016, 15:51
Видела во дворе, где платный садик у вас)
Anastasiia_Halabydka 1 февраля 2016, 16:08
На фото как раз частный сад во дворе. Может быть снаружи. Гляну) я невнимательная) но если такие балконы и есть, то их наверно 1% от всех балконов)
Igroray 31 января 2016, 16:29
Если б стоял такой вопрос,поехали б на экскурсию по всем ЖК.Там есть наверняка отделы продаж.Думаю не везде одинаковые условия и предложения.
Anastasiia_Halabydka 31 января 2016, 16:39
В аренду под строительство и тут же аренду под обслуживание. Намного хуже, если земля выкуплена) ибо налог на землю огого. И назначить это частное лицо, которое является владельцем, может что угодно - всмысле какой угодно вам там тариф) спросите у жителей Одессы про их жемчужины) землю выкуплен и они платят по квадратуре налог на землю) а завтра он (владелец земли) поставит цену за кв огого и как платить?)
Всмысле что будет потом после аренды? Там же договора на сайте вывешенны у нормальных застройщиков. Если оно у государства, то ж государству) вот на чьей земле хрущ стоит?
Это я к тому, что про эти аренды всякую ерунды иногда в нете пишут друг на друга застройщики, чтоб клиента перебить)
voloshka7 31 января 2016, 16:45
Спасибо. Успокоили)
Anastasiia_Halabydka 31 января 2016, 16:48
Мы просто когда квартиру покупали, моя свекровь столько договоров пересмотрела. Наш раз 50 перед сделкой. Кучу коррекции вносили. Она юрист. Мы кстати купили в акварелях) но советовать или нет не буду)
Хотя могу узнать, вроде 2 наших соседей продавать квартир могу узнать)
Но договор она смотрела по конкретно нашему дому. Тут же каждый нужно отдельно смотреть)
Alesya85 31 января 2016, 16:38
Мы покупали в Пионерском. Живем тут с мая 2014 года. С документами все в порядке. Для себя отметила много плюсов жизни в пригороде, но мне не хватает Киева)
voloshka7 31 января 2016, 16:46
Вот и я очень хочу в киеве. Но понимаб что на новостройку в киеве нам не насобирать(
Anastasiia_Halabydka 31 января 2016, 16:49
И мы стояли перед таким же выбором. Денег или на хрущ черти где в Киеве. Или пригород новостройки.
Alesya85 31 января 2016, 16:53
Нет, не временно(Изначально застройщик засыпал "это серое недоразумение"
Anna246 31 января 2016, 16:45
А Софиевскую борщаговку не рассматриваете?)
voloshka7 31 января 2016, 16:47
Там тоже есть жк? Но там же и дороже наверное намного?
Anna246 31 января 2016, 17:17
ЖК "София"- мы там живём уже третий год))) помимо этого застройщика есть впринципе дешевле варианты " Софиевская слобода " и у Мартынова ещё есть " София клубный" а вообще их куча...нужно ехать и смотреть;) и Львовский маеток, и петровский квартал, Софиевский.....
M_A_R_Y_A_N_A 31 января 2016, 16:57
если вишневое то ЖК Акварели1, но только 1 а не 2 или 3 или сколько там их есть уже.
Если софиевская борщаговка то однозначно жк София
вот ссылочка на сегодняшний пост https://kashalot.com/club/post-1406097/
LeNaDobraJ 31 января 2016, 18:18
в одно время выбирала так же двушку) выбрала хрущевку на борщаге, реально довольно рядом садики, школа и базар, хорошая развозка, к нам ездяс с вишневого, но тчнуть 30 минут в маршрутке... ну его...
LeNaDobraJ 31 января 2016, 18:21
сейчас продаю двушку- выбираю трешку) думаю тоже))
первые акварели на вторичке уже очень дорого... вторые на первычке черт знает где... хотя там же и пионерский... от где там садик и школа ... и какая туда очередь это мрак.... в киев возить мучать не хочу.... все хорошо, но инфраструктура....
Kristyuha 1 февраля 2016, 17:32
Продаю трешку в Чайке))
Со всем-всем. Пишите)
LeNaDobraJ 31 января 2016, 18:44
софиевская борщаговка для меня не понятна, садики и поликлиники частные , по 4 тыс грн, но те кто там живут рады или вощят дите в киев в садик... школа в вишневом или киев... ну вроде красиво, а как то все еще сыро...
про те дома что в поле я вообще молчу, дорога на белогородку это бл... филиал ада- не вьехать- не выехать(
voloshka7 31 января 2016, 19:09
Как это все сложно(((( и тяжело. Ну вот что делать??
Kristyuha 31 января 2016, 19:15
Однозначно ехать и смотреть всё самой. В Акварели 1 не понравился эффект колодца во дворе и поезд слышно. В София от Мартынова самолеты над головой и все в асфальт закатпли, щеоени мало. Больше всего понрааился Петровсеий квартал. Закрытая территория, не высокие дома, вроде как нет проблем с парковкой. Не была, но многие советуют Львовский маеток.
Kristyuha 1 февраля 2016, 23:13
Так я и не предлагаю нюхать на втором) я предлагаю вонять на первом))
LeNaDobraJ 1 февраля 2016, 23:19
))) вонять я люблю в лесу) а жить выше третьего этажа, а не аквариумом чувствовать себя))
а вообще была в шоке, что соседи в высших этажей кидают туда мусор, окурки....
Kristyuha 1 февраля 2016, 23:38
100% с соседями они воюют.
А я люблю жить ввше девятого.
Эх... была у меня квартира с шикарным аидом, пол города как на ладони. А ночью... красота)))
Хочу таунхаус из-за дочери. Качели, цветочки и т.д.
Julka 31 января 2016, 19:27
ЖК "Львівський" подивіться - ми нещодавно придбали
nyno777 31 января 2016, 19:40
Мы в пионерском купили живем год и тоже нравится,мне не хватает инфраструктуры,а так довольна
Alesya85 31 января 2016, 21:29
Да, инфраструктуры реально не хватает(Если нет машины, то мне кажется сложновато
BONY333 31 января 2016, 20:27
"Акварели 1 или 2","Молодежный городок","Европейське місто","Вишнева оселя","Пионерский квартал",а вообще сейчас там конкретная застройка этой части пригорода и огромный выбор ЖК)Посетите "отделы продаж")) и определитесь!