Девочки, юристы, подскажите какова цена вопроса на сегодняшний день? Отец хочет подарить сыну дом, мы сейчас в нём живём, он не с нами, у него другой дом. Вопрос образовался неожиданно ,да ещё в канун праздников, в связи с тем что бы его дочь не претендовала на наследство. И у нас 2 е несовершеннолетних деток, не прописаны ещё, сыну 14 исполнилось, будем делать паспорт и прописку. Хотелось бы дарстенную оформить до того, как пропишем детей.
Да, ещё долго длится оформление этого документа, день, неделя, месяц?
sweta83 17 декабря 2017, 00:43
делали на той неделе 3 с копейками сразу и 4 с чем то в августе еще надо заплатить.Делали на малую несовершннолетнюю.
Joyful 17 декабря 2017, 16:53 5
Я бы не была так уверена в мужчинах... Это замечательно, что у вас сейчас все хорошо... Но чем черт не шутит...
Korovka 17 декабря 2017, 17:01
Это я вам для информации.Дай Бог,чтобы до старости вместе!!!
Marish 17 декабря 2017, 23:18 1
Ага, спасибо девочки, сказала сегодня мужу про то что Вы беспокоитесь обо мне. Мы вместе уже 18 лет, много трудностей преодолели, мы два самостоятельных партнера и лучшие друзья. Знаю что брак сохранить это тяжелая работа, каждый день- это труд. Набирается ума и мудрости, надеюсь и верю что состаримся вместе.)
Chepi 17 декабря 2017, 00:52
Там же цена от оценки зависит.
Оформили все за пол дня. Но были готовы все документы. Это ж не завещание.
Брали выписку кому какая часть пренадлежит, потом оценкаи только потом оформление. Нотариус сразу выдает вам новые бумаги.
Marish 17 декабря 2017, 01:02 1
Спасибо, я вообще никогда не касалась этих тем) пора значит начинать...
Hungary2705 18 декабря 2017, 00:24
Дарственную можно после смерти обжаловать, луче оформите куплю - продажу. По цене то же выходит
Pantera 18 декабря 2017, 23:59
оспорить можно все - и куплю-продажу в т.ч. Но, в отличие от дарственной, по договорам купли продажи срок исковой давности общий - т.е. 3 года. По договорам дарения - 1 год. Берите справку психиатра о вменяемости отца прямо в день оформления дарственной.
sweta83 17 декабря 2017, 00:52
Малой 10.Сначала мы ей код инд сделали(2 недели),документы были в порядке(земля не приватизир).Потом в выконкоме дали список доков(собрали недели 2).Подали.Ждали решение виконкома(раз на мес проходит).Дали добро.Сразу к натариусу(процедура до 30-1 час).И на след день я забрала уже все доки полностью.
Marish 17 декабря 2017, 01:03
Ясно, ещё раз спасибо за участие)
Viktoriya1981 17 декабря 2017, 08:10
Код инн делается 5 рабочих дней
Marish 17 декабря 2017, 16:01
Да, код делают быстрее, вот сейчас малому делаем, бумаги отдали в пятницу 15 числа, а готов будет во вторник 19
Lidok 17 декабря 2017, 00:53 3
Так прописка детей ни как не повлияет на дарственную
dyspet4er 17 декабря 2017, 11:08 2
Где у людей логика, отец дарит сыну дом, при чем тут внуки и их права вообще?
Marish 17 декабря 2017, 16:03
Пока не прописаны дети, органы не причём, а вот нужно уже малого прописывать и загвоздка, одно на другое накладывается. Если получится, будем тянуть с пропиской пока дарственную не сделаем, потом пропишу обоих наверное, так желательно сейчас
dyspet4er 17 декабря 2017, 16:10
так подарят дом, потом муж детей в нем пропишет, при чем тут опека?
IuliiaD 17 декабря 2017, 00:55 2
+ дарственную можно оспорить .
Anetka777 17 декабря 2017, 15:33
Многие нотариусы без справки не хотят оформлять сделки, если человеку больше 55 лет. Не охота им потом по судам таскаться в случае, если будут оспаривать другие родственники.
Возьмите справку она лишней не будет.
Чтобы оспорить дарственную нужны очень веские основания, а не просто показалось, что этот дом должен быть на двоих, а не только брату.
Жена действительно дает разрешение у нотариуса, но и без этого оформляется сделка и все законно. Лучше для Вас, если разрешение будет.
Если делать дарственную не на сына, а на внуков, то оспорить будет невозможно (можно, но шанса на победу не будет).
Если есть возможность делайте документы на деток сразу и регистрируйте (прописывайте) их в доме.
Сестра мужа не оспорит и детям с документами не будет никогда проблем, дом уже их.
Marish 17 декабря 2017, 16:07
Спасибо, думаем ещё на кого,на внука можно завещание ещё написать, это ещё проще чем дарственная, но тогда младшая дочь останется ни с чем, может завещание на 2 внуков написать?, ещё обсуждаем и думаем, про дееспособность деда, это дельный совет, спасибо!)
Pantera 17 декабря 2017, 19:43
Ну тогда сын теперешнего владельца вообще не будет иметь собственного жилья - если сразу внукам подарить. Рискованно. Даже чисто психологически. Дети его в старости будут иметь право не пустить в дом. Так тоже нельзя.
sweta83 17 декабря 2017, 00:55
Если не родных детей,то не повлияет.Какая разница кто прописан
Torri 17 декабря 2017, 20:11
Это понятно, а если не сойдутся в цене, суд как призначает?
Marinka_malinka30 17 декабря 2017, 22:54
А тут уже суд исходит из конкретного случая, из отчета об оценке недвижимости по реальным ценам по данному региону. Много нюансов. Но все равно раситывайте на долю от реальной стоимости. Суд не осядет продать часть недвижимости за три копейки в любом случае.
Marinka_malinka30 17 декабря 2017, 22:54
Осядет - обяжет
sweta83 17 декабря 2017, 01:00
а так то не разрешат думаю.сначала сделайте дарственную-потом пропишитесь меньше мороки с соц службами будет
ttvas78 17 декабря 2017, 07:36
Этого же будет принятие в дар, а не отчуждение имущества. Поэтому органы опеки добро дадут.
Pantera 17 декабря 2017, 13:03
это и есть отчуждение имущества. Владелец дома его дарит/продает - не важно: он теряет право собственности на имущество.
ttvas78 17 декабря 2017, 13:21
Я имела ввиду, что не идет разговор о чисто отчуждении имущества детей.
Viksik 17 декабря 2017, 02:20
Молодец у вас свекровь!Мы живем в доме свекра,когда оформлял дом в 2014 году,то документы делал на себя,теперь же хочет оформить сыну(моему мужу) дарственную,за счет сына.Я не прописана,только ребенок и муж.Живем отдельно,без свекров.Как говорила моя свекровь,что отец на себя оформляет дома,чтоб их невесткам ничего не досталось))))))Так вот мы живем))
dyspet4er 17 декабря 2017, 11:10
а что не так она говорила?
Lolaya 17 декабря 2017, 22:59
У нас було простіше і складніше водночас. Ми купили квартиру, і помінялись з батьками. Свекор зі свекрухою віддали нам будинок. Вони розлучились фіктивно, бо були труднощі з виділенням часток будівлі та землі. Розділили майно порівну і кожен подарував свою частку нам, тобто я маю половину та чоловік половину. Так я собі роздумала і всі мусіли пристати на мій план, але хоч так дорожче оформляти але так мені спокійніше жити бо я знаю що то вже моє.
Oksi_ 17 декабря 2017, 02:43
А можно так долго детей не прописывать ? Или они по другому адресу прописаны?
wella 17 декабря 2017, 09:34
пошла в личку ругаться)))
LuLuda 17 декабря 2017, 13:23
Иди, дорогенька)))
Marish 17 декабря 2017, 16:15
Не можна!))) так получилось, раньше я прописывалась когда паспорт получала, поэтому и ждала до получения паспорта старшим, тут то и узнала что нужно всех прописать) засада)))
Emka86 17 декабря 2017, 08:05
Дарственная целого дома стоит 6000грн.+ квитанции, если жилье дарится родственнику то оценку делать не нужно( нужно доказать родство), дарственная у нотариуса при наличии всех документов делается два дня.
Anetka777 17 декабря 2017, 15:40
Не знаю, как за дом, но при дарении квартира оценка обязательна. Брат половину квартиры второму брату дарил. Фамилия и отчество одинаковые и только с оценкой сделку оформили.
Marinka_malinka30 17 декабря 2017, 15:44 1
Тут зависит от того, Как давно это делали. Оценку отменили для первой и второй линии родства буквально недавно
Marish 17 декабря 2017, 16:16
Спасибо Маринка, будем знать)
Bulka 17 декабря 2017, 09:25
1% от оценочной стоимости дома + услуги нотариуса (1500-2000 грн). Это именно в вашем случае, т.к. первая степень родства.
Сама оценка дома без оптимизации его стоимости 300 грн, с оптимизацией 1000-1500 грн.
Оценку делают максимум 1 день.
Еще справка из БТИ кому прирадлежит дом. По запросу нотариуса в Киеве 3 дня, по своему хотению срок больше, в регионах можно и сразу получить. Стоит пару сотен, кажись.
Сделка длится 1 час от силы.
Marinka_malinka30 17 декабря 2017, 14:12
Договор стоит около 3000 грн, оценка не нужна, так как папа и сын это первая линия родства, гос пошлина 1 % от той суммы, которую вы сами пропишете в договоре (что мол стороны оценяют предмет дарения в 50000 например ). Если есть все нужные документы оформить можно за 2 часа
Marish 17 декабря 2017, 16:17
Спасибо большущее, здоровья вам и всех благ!!!! Теперь мне легче соображать))
Marinka_malinka30 17 декабря 2017, 16:37
Взаимно))) будут вопросы - обращайтесь, всегда рада помочь.
Marish 17 декабря 2017, 16:19
Девочки, все кто откликнулся на мой пост, всем благодарна!!!!!!! С Наступающими праздниками и всего самого наилучшего Вам и вашим семьям!
sonnn55 17 декабря 2017, 20:55 2
Завещание оспариваеться а дарственная нет(сестра помощник нотариуса я консультировалась) так что пусть отец именно дарственную оформляет.
aisha_lml 18 декабря 2017, 13:34
Девочки, а подскажите, квартира моя, прописаны трое: я муж и ребенок 4 года. В случае чего со мной, кому достанется квартира? Или как делиться будет? И, в случае если и на мужа поделится, то как сейчас мне сделать так, чтобы только дочке осталась?
Pantera 19 декабря 2017, 00:07
Вариант один - развестись. Иначе, даже если Вы оставите завещание только на дочь - он может по суду претендовать на 1/4 от половины квартиры. Совсем чуть-чуть, но дочери может испортить жизнь.
aisha_lml 19 декабря 2017, 07:19
Если я ничего не напишу, то пополам поделиться?
Комментарий удалён
Nastushka 2 января 2018, 19:10
1,500 грн дарственна у нотариуса,и 2,500грн вступление в наследство.