Снова нужна юридическая консультация, дамы помогите советом)).
Продается дом без приватизации земельного участка под ним но с кадастровым номером на него, продавец не хочет приватизировать, ссылаясь на то что пусть приватизирует покупатель после сделки купли-продажи. Это законно? Это дорого? Долго оформляется? СПАСИБО)))
LuLuda 27 сентября 2017, 16:13 1
Если земля не приватизирована, на каком основании он ее продает.
Земля ж не его.
Iriya 27 сентября 2017, 16:31 1
Продавец продает только дом. Кадастровый номер нужен для оформления сделки. Если продавец приватизирует земельный участок, то продавать будет и его вместе с домом. Поэтому будет еще одна нотариальная сделка со всеми затратами. Покупатель сможет приватизировать землю, если ранее не использовал свое право приватизации на земельный участок с целевым назначение для обслуживания жилого дома.
Iriya 27 сентября 2017, 17:33
Приватмзируется по решению местного органа власти. Я иак понимаю, что документа, подтверждающего право собственности или пользования нет? Участок уже сформирован. Передан был первоночальному пользователю прд строительство дома.
Iriya 27 сентября 2017, 17:48
Для приватизации земучастка для рбслуживания жилого дома, этот дом должен быть в собственности заявителя.
tasha86 27 сентября 2017, 20:54
спасибо
Morgana_Le_Fay 27 сентября 2017, 17:39
Мы так покупали домик в деревне. По договору был только дом. Потом писали письмо в сельсовет, на заседании они разрешили приватизацию, потом приватизировали участок
lozik 27 сентября 2017, 17:46
новому власнику будинку, на підставі договору купівлі-продажу будинку сільрада видасть рішення на приватизацію землі. А кадастровий потрібний для нотаріуса, без нього купівлі-продажу не можна
Morgana_Le_Fay 27 сентября 2017, 18:51
Все именно так и было :) просто давно и я смутно помню процедуру
tasha86 27 сентября 2017, 20:54
спасибо
mesca 27 сентября 2017, 19:19
Есть 2 варианта оформления земельного участка: власность и аренда. Кадастовый номер присваивается в любом случае при изготовлении технической документации. Скорее всего Вы покупаете дом а участок в аренде или городского или сельського совета. После купли-продажи Вы с документами на дом + виписка с кад. номером пишете заявление о передачи участка хозяину дома на правах собственности. Ничего страшного нет это обычная практика. Если хотите подробнее пишите в личку
tasha86 27 сентября 2017, 20:53
спасибо