Девочки, привет! Отдохнуть мы отдохнули почти, а воз (в данном случае продажа квартиры) и ныне там. В двух словах - мы продаем квартиру, чтобы разъехаться с родственниками и жить долго и счастливо вдали от них) Квартиру продаем сами ужо 2.5 года, то есть без риелтора. Первый год был эксклюзив с совершенно бездеятельным АН, зареклись. Знаю о ситуации на рынке, о спросе и продаваемости, о нестабильности и пр., прошу не ятрить об этом душу. НО. Появилась мысль заключить эксклюзив с специализирующимся на нашем районе АН, посмотреть, может и прокатит. Поделитесь, пожалуйста отзывами о АН или профессиональном риэлтрое, занимающимся продажей квартир в центре Киева. Интересуют личные истории опыта любого - и положительного и совсем наоборот. Гигантское спасибо, сил моих осталось мало тут жить)))
Комментарий удалён
ruda_ma4ka 8 августа 2014, 15:53
Спасибо, вы с ним сотрудничали в похожей ситуации?
Комментарий удалён
Fluturas 8 августа 2014, 17:42
Инна, агентство Реал Друзи, 097 9872440. попробуйте может ещё работает она, мы 4 года назад с ней купили квартиру, все ОК.
Лариса - 067 405 1295, наш постоянный брокер.
ruda_ma4ka 8 августа 2014, 18:03
Спасибо, пообщаюсь.
С покупкой мне как-то яснее представляется, а вот ускорить продажу, буду спрашивать.
Helena_55 8 августа 2014, 18:09
Пользовались услугами Парк Лейн,остались довольны
А зачем вам эксклюзив подписывать?сотрудничайте с несколькими агентами и агентсвами
ruda_ma4ka 8 августа 2014, 18:25
Парк Лейн(= Благовест) очень большая компания, я ищу более целенаправленную, реальных людей. Эксклюзив, на сколько я сейчас понимаю, ускоряет продажу, потому что квартиру будут стараться продать поскорее, встречному и поперечному, дабы получить двойную выгоду от сделки. Вот и хочется ускорить процесс, так как 1.5 года звонков почти каждодневных от тучи агентств толку не дали. А переезжать уже давно пора.
magdalena84 8 августа 2014, 18:52
не рекомендую Благовест.кантора-никанора!!!!
продавали квартиру в центре лет 5 назад.все время пытались сбить цену,типа дорого.хотя в то время наша квартира стоила по рыночной цене 250 тысяч у.е. мы продавали за 220.они нам предлагали 150. то есть люди заинтересованы быстро толконуть и искать реального покупателя они не будут.продавали-продавали,а потом мы сами купили себе просто отдельную)))).
ruda_ma4ka 9 августа 2014, 00:08
Да, я наслышана. Бывают исключения, не могут же 1000 людей персонала быть гадами. И сбивчиков цен наслушалась..Скоро в этом бизнесе не хуже их ориентироваться буду)))
Anonym 8 августа 2014, 21:33
Все-таки лучше продавать самим. Риэлторы точно также ищут покупателей, как и Вы (через интернет). По-моему для быстрой продажи нужно: удачные фотографии квартиры, в объявлении обязательно писать в оглавлении или в тексте, что вы прямой продавец, постоянно обновлять объявление на сайтах (авизо,сландо, реалт) и обязательно работать со всеми риэлторами (если будут звонить), но не давать им опубликовывать Ваше объявление с Вашими фотографиями. Т.е. если будут звонить риэлторы, говорить, что Вы готовы работать, приводите клиентов, но Вы не разрешаете опубликовывать Ваше объявление, Ваши фотографии. Многие будут возмущаться и говорить, что Вы никогда так квартиру не продадите, такие как Благовест отпадут. Но поверьте, всем риэлторам все равно будет выгодно с Вами работать. Если у него есть реальный покупатель он будет в первую очередь приводить к Вам, т.к. с Вашей сделки он поимеет 2-3 %, а если Ваш квартиру будет выставлять другой риэлтор, то он будет иметь 1-1,5%. Ваше объявление в интернете должно быть только от Вас. А то часто бывает, ищешь квартиру, а одну и туже квартиру продают разные риэлторы (и таких объявлений до 30), везде стоит разная цена и попробуй найти прямого продавца. Ну и еще немаловажно оценить, за сколько продают в округе такие же квартиры. Чтобы не получилось, что Ваши соседи продают за 100 тыс, а Вы за 500.
P.S. Год назад продала квартиру вот таким образом за 2 недели. Хотя аналогичные народ продавал по 6 месяцев, еще и дешевле.
ruda_ma4ka 9 августа 2014, 00:06
В общих чертах согласна. Дело в том, что прошло уже почти 2 года с начала самостоятельной продажи, а результат не достигнут. По поводу фото - а вы знаете, далеко не все просят разрешения)90 процентов нашего объявления распостраняют невесть кто, зачастую совершенно не нашими фото, другой ценой и пр.Поставила бы ссылку, так "поржать" да не вижу смысла))) Есть целая туча подобных махинаций, я слежу за объявлениями, они уже наверное есть на всех досках и у всех известных агентств. По поводу цены - давно отмониторена. сами риелторы большей частью согласны, что цена для данной квартиры оптимальная. Дело вот в чем: люди,которые хотят купить кв. в центре в подавляющем большинстве не будут рыскать по сайтам и висеть на телефоне, а наймут специалиста. А вот специалисту по зарез нужно продать квартиру, получив хорошие проценты. Сегмент-то считается элитным по географии, вот и думаю, как бы еще их сподвигнуть. А вы молодец, что так быстро продали, спасибо за участие.
Kokomoko 11 августа 2014, 12:05
Мы покупали квартиру в Парк Лейн, все понравилось, оперативно, всем советую!
Комментарий удалён