Выписка из квартиры.

Девочки, пожалуйста, помогите-подскажите!

В общем есть квартра, пренадлежит только маме (оформлена на нее дарственная). В квартире прописана я, мой ребенок и брат. Мама хочет подарить квартиру мне. Я с ребенком там не живу. У нотариуса я все узнала по этому вопросу и здесь мне все понятно. Но есть самы главный вопрос - как выписать брата!

Согласие он 100% не даст. Он привел беременную подругу и собираются там прописать ребенка. При этом мамину жизнь они сделали невыносимой, брат ей говорит "чтоб ты сдохла", угрожает ей, устраивают пьянки-гулянки, кидаются на нее. Приезжала полиция, подругу выгнали, но как только тони уехали, брат ее запусти назад. В общем мама на сторости лет "отдыхает". Плюс квартира 3-х комнатаная  все ком услуги на ее плечах. Из-за брата ей на дели субсидию. В общем, пожалуйста, подскажите как быть и куда бежать. По хорошему с ним не выйдет, он угрожает спалить квартиру и все в татком духе. Он пьет.

Темы: Юридические вопросы

166 комментариев

  • Knopa 18 марта, 13:18 3

    Я через суд выписывала, но это было 8 лет назад

  • MarinaSand 18 марта, 15:23

    напишите подробнее, какие основания были?

  • Knopa 18 марта, 15:43

    @MarinaSand Квартира моя по завещанию после смерти отца, но брат хотел оспорить. По хорошему не выписывался, я как владелец ( на тот момент все документы уже были на моё имя) не имела права выписать его без его же паспорта и жил площади куда прописать ( объяснили что просто так не выписывают , нужно обязательно прописать). В связи со всем этим пришлось на родного человека подавать в суд( месяца через 3 его выписали и возложили все оплаты , суд сбор + услуги моего адвоката.

  • Knopa 18 марта, 15:47

    @Knopa А по поводу прописки : кума пол года назад прописала дочку в дом дедушки только с его письменного согласия( он собственник). Как сейчас не скажу, так как мои дети прописаны со мной в моей квартире и разрешение отца не нужно было ни 10 лет назад ни 1,5 года назад.

  • batyur 18 марта, 13:20 3

    Через суд. Собираете квитанции об оплате, плюс показания соседей о его поведении будут не лишними. Заявление в суд. И наймите адвоката.

  • 4 комментария
  • MarinaSand 18 марта, 15:52

    @batyur печально все это. когда близкие казалось бы люди самые злейшие враги.

  • batyur 18 марта, 15:55

    @MarinaSand Для меня так точно...он уже не будет прежним...родители простили...для меня что есть что нет...чужие люди ближе

  • MarinaSand 18 марта, 15:57

    @batyur и мне чужие люди намного ближе. его даже братом не считаю. он даже не человек.

  • ChildrensPlace 18 марта, 13:22 3

    А разве мама как собственник не может выписать, нужно его согласие? Мы выписывались правда давно согласие никто не требовал.

  • SvFaberlic 18 марта, 13:24 8

    А как он их пропишет?? Только если есть его часть.А если он там просто зарегистрирован то явно нет.

  • 7 комментариев
  • Yullliya 18 марта, 19:54 5

    Занималась пропиской ребёнка в январе этого года, так вот, если брат прописан, то может и десять своих детей прописать без согласия владельцев, а с детьми квартира не продаваемая и не разменяеш...

  • Комментарий удален

  • ProstoLena 19 марта, 12:54

    @Marinka_malinka30 Правильно, согласие собственника не нужно. Мы тоже обоих детей прописали возле папы, без согласия бабушки (собственника квартиры)

  • CaptainMorgan 18 марта, 13:24 9

    Если мама сделает дарственную на Вас , можете прийти и выгнать его , а потом выписать через суд. Прописка права собственности не даёт

  • MarinaSand 18 марта, 15:27

    вот право собственности не дает, а как выписать? адвокат сказал. что нужны основания. а их толком и нет. потому что я хочу его выписать - это не катит.

  • CaptainMorgan 18 марта, 16:04 4

    @MarinaSand Почему не катит ? Может к другому адвокату лучше? Может написать , что собираетесь продавать недвижимость ?

  • Ioaana 18 марта, 16:16

    +++

  • Ann_ma 18 марта, 13:26 16

    через суд, но лучше успеть до того как он пропишет ребенка

  • 8 комментариев
  • Ann_ma 19 марта, 12:31 2

    @Olisia по закону считается что ребенок прописывается на жилплощадь ( не на собственность) родителя

  • Ann_ma 19 марта, 12:32 2

    @Olisia Прописать может только собственник!.- это не верная инфо, есть право проживания а есть право собственности

  • ProstoLena 19 марта, 12:59 2

    @MarinaSand Согласие собственника на прописку ребенка не нужно. Мы тоже обоих детей прописали возле папы, без согласия бабушки (собственника квартиры). Выписывайте через суд побыстрее, потом несовершеннолетнего ребенка не выпишете!

  • Комментарий удален

  • SladkoEjka 18 марта, 13:31 5

    Будьте бдительны! Если ребёнок его или имя вашего брата будет в графе отец, он абсолютно спокойно, без согласия и уведомления собственника имеет право прописать новорождённого на жилплощадь где прописан сам. Может так давно уже, но меня эта новость на прошлой неделе очень удивила. Информация с ЦНАПа.

  • 2 комментария
  • SladkoEjka 18 марта, 16:50 9

    @MnE_BeZ_SaHaRa Ничего не надо, на прошлой неделе прописывали ребёнка. Присутствие двух родителей и их паспорта, свидетельство ребёнка. ВСЕ!

  • MnE_BeZ_SaHaRa 18 марта, 16:56

    @SladkoEjka Мы осенью малого прописывали, документы на квартиру просили. Возможно уже по-другому.

  • Yullliya 18 марта, 19:56 2

    @MnE_BeZ_SaHaRa Не надо документов на квартиру, пропишет без них

  • VitalinkaV 18 марта, 13:32

    Я выписывала по договору купли-продажи 2х мужчин (сына и отца), предыдущих владельцев. Моё заявление + оплата за снятие с регистрации, что-то около 25 гривен с человека, пол часа времени и все - они выписаны. Дело было в марте 2019 года. Так нам было удобно, чтобы не возиться с их воинским учётом.

  • 1 комментарий
  • Vedanka 18 марта, 15:48

    Сын этого мужчины был совершеннолетним? Это принципиально.

  • VitalinkaV 18 марта, 22:29

    @Vedanka Да, все были совершеннолетние. Сыну 41, отцу за 60т. Перед продажей сын выписал жену и дочь ( они подписались в другом месте). Мужчинам выписаться самим сложно, из-за воинского учета, но новый собственник легко может сделать это сам.Сейчас действует такой закон.

  • VitalinkaV 18 марта, 22:30

    @VitalinkaV Уточняйте по поводу договора дарения у нотариуса.

  • Nezabudka14 18 марта, 13:51 2

    Пусть пишет на вас дарственную , а Вы можете его через суд выкинуть.Если конечно он не брал участия в приватизации квартиры.

  • 11 комментариев
  • Romahsa 18 марта, 20:58 1

    @MarinaSand Да уж, сочувствую вам в этой ситуации. Это все очень тяжело. И не факт, что после переоформления квартиры на вас, брат оставит в покое и мать и вас.

  • MarinaSand 18 марта, 21:12

    @Romahsa не оставит, я это понимаю. но это уже потом решать. сейчас главное выписать его до рождения ребенка. и тут еще новость. они знакомы 3 недели, а на учет она уже встала...

  • Romahsa 18 марта, 22:32

    @MarinaSand Ого, капец. Похоже что брат это специально делает.

  • Mimoza 18 марта, 14:51 2

    Продавать и покупать другую.Ну а братец ваш войну ведет и так просто не успокоится.А почему не разделите квартиру на 2 однушки?? Это же ваш брат.Вы с мамой будете жить а брат со своей девушкой.

  • 3 комментария
  • Odessitka 18 марта, 16:10

    @MarinaSand У него есть куда уйти? Если- нет, то брат естественно никуда не уйдет. И еще, как мама смотрит на то,что его через суд принудительно выпишут и он останется бомжом?(боюсь, что ваша мама не сможет придавить свои материнские чувства) Я вас понимаю, что брат бестолковый и вам жалко маму, но единственный гуманный метод-купить дешевый домик /общагу /коммуну -выписать и перепрописать брата туда,а квартиру продать,забрать маму и исчезнуть, чтоб брат не знал адрес.

  • MarinaSand 18 марта, 17:52

    @Odessitka мама уже согласна на все, так он ее достал. а денег нет ему что-то покупать.

  • MarinaSand 18 марта, 20:25 3

    @Odessitka квартира не стоит больших денег хоть и трехкомнатная. если ее продать. то хватит купить что-то другое и все. на две покупки нет.

  • Brend 18 марта, 15:01

    Легко и просто, идите с мамой в паспортный и выписываете, если он только прописан и нет приаатизации. Брата так выписали не спрашивая, на раз как говорится, нооо бегите быстро, только родит, всё, труба

  • 3 комментария
  • MarinaSand 18 марта, 21:53 1

    @Brend в ЦНАПе сказали через суд, адвокат это подтвердил. И он же прописывался до изменений и у него именно прописка. сейчас штудирую сайт, все говорят, что выпивать очень проблематично(((

  • Brend 19 марта, 11:00

    @MarinaSand Не важно когда прописывался. Но как вот бабка выписала брата без его паспорта и без повестки в суд, ничего, просто позвонила матери и похвалилась выписала вашего Серёжку.

  • Brend 19 марта, 11:01

    @Brend Жаль сейчас далеко от паспортного стола, а то б зашла спросила

  • Dastish 18 марта, 15:07 1

    срочно переписывайте квартиру на себя и все. никто никого без вашего ведома не пропишет

  • 4 комментария
  • Olgitha 18 марта, 21:04

    @Olgitha и я вошла в приватизацию 1/3

  • MarinaSand 18 марта, 21:13 1

    @Olgitha если сыну больше 10 лет, то нужно согласие владельца, до 10 лет не нужно.

  • Olgitha 18 марта, 21:16

    @MarinaSand на тот момент было 8. сейчас 10. но мне уже не нужно.

  • panya 18 марта, 15:35

    Автор, не тяните время, если ваш брат вам на зло, возьмет ребенка на себя (когда родится), то сможет его прописать бе согласия владельца и вот потом будет трудно выписать. А сейчас идете с мамой (на руках документы на квартиру, ее паспорт) в свою районную администрацию (у нас нет ЖЭКов) и подаете документы на выписку, в данном случае, ее сына, но, думаю нужен паспорт его. Можете сами зайти в свою районную администрацию и здать вопрос, что мать (собственник) хочет выписать сына и какие нужны документы для этого. Действуйте. Под лежачий камень вода не бежит.

  • 2 комментария
  • MarinaSand 18 марта, 17:57

    @panya спасибо за поддержку. вот заставляю ее иди и написать заявление в милицию, что он ей угрожает. полиция приезжала, все это записывала, но маме ничего не давали подписывать.

  • Brend 18 марта, 21:53 2

    @MarinaSand Как такое в ЦНАПе могли сказать? Что-то не то

  • Vikysa27 19 марта, 09:50

    @Brend Может угрозы попробовать на диктофон записать?

  • CaptainMorgan 18 марта, 16:06 2

    Продайте эту квартиру и купите другую, тогда 100% нервотрепки не будет. Да это геморно , но зато она Ваша будет полностью и брат уже точно не прийдет

  • 3 комментария
  • nikol111 18 марта, 20:59

    @MarinaSand Можно подключать соседей, что он там не жил

  • MarinaSand 18 марта, 21:14 1

    @nikol111 но он то живет и сможет это оспорить. в общем тут надо думать думать. а времени на это нет.

  • statys 19 марта, 13:07 1

    @MarinaSand Продает эту квартиру мама ( ничьё согласие на это не нужно), а покупаете новую на себя и все. Если брат неблагополучный и неработающий, то , дабы уменьшить мамины материнские муки совести, покупаете брату комнату в общаге или домик на отшибе за скромную сумму. Он не бомж, мама и вы спокойны.

  • Oliaorlova 18 марта, 16:12 1

    Сочувствую Вам.Пока нет на вас дарственной,делайте все быстро.Если не найдете лазейки выписать самим,то через суд.Главное, чтобы он не захотел выписать Вас,так,как не проживаете по прописке,не знаю,правда, сколько ребенку лет.Терпения Вам и сил все это благополучно пережить

  • MarinaSand 18 марта, 17:59

    вот об этом я не подумала, что сама не защищена. спасибо за поддержку.

  • statys 19 марта, 13:11

    @MarinaSand Если вас выпишут это никак не отобразится на желании матери подарить вам квартиру. Это не связанные вещи.

  • Marinka_malinka30 18 марта, 16:57 1

    Пускай мама Вам квартиру продаст. И Вы как новый собственник выпишете брата сами и без судов

  • 31 комментарий
  • MarinaSand 20 марта, 09:44

    @Marinka_malinka30 прозакон ком юа
    потому что это купля продажа и налог в пенсионный фонд, плюс оценка... короче, это дольше и дороже, а смысл тот же. эту квартиру я буду сразу выставлять на продажу и уже пусть вообще левые люди этим занимаются. я решила ему мирно предложить все таки выписаться и если он согласится. то купим ему комнатку в общаге или малосемейку, а маме квартиру. если нет, тогда левым людям дешевле рыночной цены, чтобы быстрее и пусть занимаются сами его выселением. у нас в городу судьи любят болеть и бывать в отпусках. все это на года растянется.

  • MarinaSand 20 марта, 09:47

    @Marinka_malinka30 я уже не могу, истощена. так это даже и неделя не прошла, а у меня двое маленьких детей, конец декрета на носу и я просто не вытягиваю морально. сначала выгонем ту девку и хочу ей показать, что ей с квартирой ничего не светит, а там уже по обстоятельствам.

  • MarinaSand 20 марта, 09:48

    @MarinaSand дарственную оформляем, потому что маме уже жалко становится брата и она утром звонит мне плачет, а вечером уже все нормально. и так каждый день. при этом она спит спокойно, а я с понедельника ни есть ни спать.

  • Wild_fairy 18 марта, 17:15

    Вышел, сразу поменять замок и больше не пускать. Оформить дарственную. Очень быстро подать в суд и выписать его. Это не сложно. Сложнее будет если он пропишет ребенка

  • MarinaSand 18 марта, 18:00

    вот из-за ребенка и кипишую.

  • Комментарий удален

  • Wild_fairy 18 марта, 18:50 1

    @MarinaSand Имеет право по месту прописки родителя. Спрячьте паспорт его, если есть возможность.

  • nikol111 18 марта, 20:41

    Ребенка без владельца квартиры не пропишут , она - ваша мать должна дать согласие и поставить прдпись

  • 3 комментария
  • MarinaSand 18 марта, 21:14 1

    @nikol111 мы завтра идем переписывать ребенка без владельца квартиры(((

  • Wild_fairy 18 марта, 21:15 1

    Ничего подобного, если отец прописан, то согласие владельца не нужно, я своего ребенка так прописывала. Это если отец/мать не прописаны, то нужно согласие

  • yulcha01 18 марта, 21:21 4

    мы тоже недавно прописывали ребенка и в цнапе сказали что ребенок прописывается автоматически к одному из родителей не зависимо от того кто хозяин квартиры и дает ли этот хозяин согласие. И это согласно закону

  • yulcha01 18 марта, 21:19 1

    пару лет назад покупала квартиру у мамы хозяина по доверенности, он уже давно живет за рубежом и на сделке не присутствовал. Сразу после сделки с документами на квартиру поехала в цнап и написала заявление на выписку бывшего хозяина, через три дня забрала документы что выписали. Его документов не было, просто выписали и все, в никуда считай, потому как тому что он уже давно в Украине не живет можно сказать поверили на слово. Но это была сделка купли-продажи и он не родственник... как раз не за долго до этого вступила в силу какая-то поправка позволяющая новым хозяевам выписывать старых... узнайте может за такие случаи, и наверное не только у нотариусов, а и у агентов по недвижимости спросите

  • 11 комментариев
  • Marinka_malinka30 20 марта, 20:09

    @MarinaSand Вы что конкретно в цнапе3 спрашивали? Вот дословно

  • MarinaSand 20 марта, 20:14

    @Marinka_malinka30 Да, у разных специалистов и плюс ходила к начальнице (вернее ее вызывали ко мне). Она сказала, что выписка собственником производится через суд. Как именно это происходит, сказали уточнять у адвокатов. Адвокаты мне сказали, что нужны основания, но мои основания - типа пьет, морально обижает мать и все такое не подходят. основное, это то что он не проживает. если б он не проживал, тогда б его выписали без проблем, но тоже через суд. и то он должен как родственник не жить год. для не родственников пол года.

  • MarinaSand 20 марта, 20:15

    @Marinka_malinka30 спрашивала как новому собственнику выписать человека с жилплощади.

1 2
Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб