Редагувала. Договір довічного утримання (догляду)

Цікавлять всі тонкощі.   Шукаю всі можливі варіанти щоб знати що питати,  перед походом до юриста.  Початкові данні мама, єдиний  син, успадковують нерухомість і землю,  після смерті батька. Заповіту немає.  Я як невістка,  на свекруху хочу оформити договір утримання,  вступити у право власності вже зараз,  і   всю її частку успадкувати колись там, навіть якщо син на той момент не буде моїм законним чоловіком.  Як правильно прописати договір щоб його було важко розірвати, що мені треба знати перед тим як влізти в таку кабалу.  Всі сторони на все згодні, підпишуть все що буде вигідним для родини, з мінімальними витратами на податки і збори.  

Всім дякую хто в  допоможе консультацією по тємі. 

Темы: Юридические вопросы

73 комментария

  • mama_nani 29 июля, 16:55 14

    Взагалі не зрозуміло в чому питання !

  • Комментарий удален

  • Комментарий удален

  • Svetlana18 29 июля, 17:07 2

    Если хотите с реально меньшими денежными затратами, то делайте либо дартсвенную, либо куплю-продажу, чтобы потом ещё и в наследство не вступать и опять переоформлять документы.
    Но! Если честно я 2 раза перечитала вашу тему и я предполагаю, что я не правильно вас поняла.

  • Al1234 29 июля, 17:11 2

    Дарча на житло/ 0,5 частину майна, що належить свекрусі, не влаштовує мене як дружину.
    Это как? Вы к этой доле не чего не имейте, а Вас , что-то не устраивает?
    Вообще не чего не понятно.

  • Svetlana18 29 июля, 17:18 1

    Ну, вот так) конечно не устраивает)))

  • Svetlana18 29 июля, 17:21 5

    Автор, будет свекровь досматривать, а потом чтобы ее подзад с этой недвижимости попросили. Все правильно, надо себя подстраховать.

  • Lolaya 29 июля, 17:48 1

    Svetlana18 ви все правильно зрозуміли. Ну от нащо мені їх дарча, вона не вигідна мені ні зараз ні потім бо я не маю на неї права.

  • Комментарий удален

  • 1 комментарий
  • Lolaya 29 июля, 17:41

    не все а чітко окремлегу частину, доречі ніхто не проти, левова доля грошей там моя на свекрів оформлена.

  • Al1234 29 июля, 18:23

    А что мешает на детей сразу оформить или это дорого?

  • Lolaya 29 июля, 18:36

    Ні, не варіант. Нерухомість зараз однакова в ціні, а через роки вартість зміниться, як витримати паритет між дітьми щоб вони між собою не пересварились?

  • Lolaya 29 июля, 17:38

    після смерті батька син і дружина мають вступити у спадок. Половина нерухомості і так належить дружині і по 0,25 кожному з них з татової частки.
    Свекруха хоче відмовитись від своєї чамтки на користь сина, а другу частину подарувати йому. Це будинок і паї. І залишити собі у повній власності одне житло. Я як невістка не зацікавлена у дарчій. Лише при умові що житло яке за собою залишає свекруха, після смерті буде належати мені, і не факт що я тоді буду невісткою. Тобто успадковувати разом з чоловіком теж не плануємо. Хочу мати гарантію що матиму цілу неподільну нерухомість колись там коли прийде час.

  • 2 комментария
  • Lolaya 29 июля, 18:02 6

    Ну, ярлик стєрво, я якось переживу)))))) у мене двоє дітей, мені за них треба думати.

  • Lolaya 29 июля, 18:05

    Все зразу переоформити, зараз на нас з чоловіком не потянем фінансово, і звісно хотілось максимально зекономити.

  • Iradmi 29 июля, 23:28

    При договоре пожизненного содержания ваша свекровь не сможет завещать, подарить или продать эту недвижимость без расторжения оного. Она будет иметь право пожизненного использования, но договор ПС должен выполняться строго, иначе возникнут основания для расторжения.

  • Lena_zt 29 июля, 18:01 2

    все, що ви отримаєте по договору довічного утримання є СПІЛЬНО нажитою власністю за роки шлюбу, тому чоловік претендуватиме на половину майна (незалежно від того, чи буде вашим чоловіком на той час)

  • 3 комментария
  • Комментарий удален

  • Lolaya 31 июля, 08:39

    Та куча нюансів, які не просто зробити законно, без хабарів. Маємо угловий участок де є примітивний хостел і жилий дім, прийшов час їх розділити, рахунки, комунікації, опалення, зробити дві адреси, там фактично дві вулиці, різні входи. Рішенням суду про розлучення, це зробити простіше.

  • XTRAIL 31 июля, 09:33

    зрозуміло)

  • Marinka_malinka30 29 июля, 18:33

    По договору пожизненного содержания Вы станете собственником имущества сразу, в день подписания договора, но до смерти отчуждателя не сможете им распоряжаться. Схржиц по сути договор - Наследственный договор, условия те же, но собственником Вы станете после смерти отчуждателя. Он в свою очередь лишен возможности распоряжаться имуществом.
    Ни то ни другое не является наследованием.

  • Lolaya 29 июля, 19:01

    я не планую розпоряджатись. Лише хотілось успадкувати одноосібно

  • Marinka_malinka30 29 июля, 19:43

    Это не наследование. И да, это имущество будет совместным имуществом супругов

  • Lolaya 29 июля, 21:21

    Шкода)

  • osang 29 июля, 18:52

    на що би я звернула увагу при договорі довічного утримання, то це на умови його розірвання. Якщо свекруха з подачі сина (якщо раптом не фіктивно, а насправді розлучитеся) доведе, що Ви неналежним чином про неї піклуєтеся (погана їжа, тоном не таким розмовляєте, Ваша присутність її зводить в могилу в емоційному плані тощо), то вона матиме право договір розірвати і укласти з кимось іншим.

  • 2 комментария
  • panya 30 июля, 01:05

    Так, розірвати договір в одноосібному порядку неможливо, тільки через суд і з вагомим доказами, що ви неналежним чином піклувалися, але таки розірвати можна, якщо будуть свідки, що ви лаялися, билися і морили свекруху голодом, не купляли ліки і т. д. Так що всі документи піклування треба збирати, як би дико це не звучало.

  • just_Tanya 30 июля, 15:02 2

    Чеки раз в год крепить или фотографировать и заверить.
    Так как термобумага выгорает за три года в полностью белую!!!!

  • just_Tanya 30 июля, 15:03

    *ксерить

  • Letova 29 июля, 20:14

    А чому не хочете, щоб свекруха просто склала на Вас заповіт? Складе зараз, успадкуєте,коли час прийде

  • 1 комментарий
  • Lolaya 29 июля, 21:31 7

    Заповіт можна змінювати хоч щотижня. Це не дає мені жодної гарантії.

  • Tata4ka 29 июля, 23:15

    у моей сестры свекровь за сутки до смерти встала с одра и поехала переделывать завещание - внуку ничего не досталось в итоге!

  • Lolaya 30 июля, 15:16

    Це ж треба так, і де ті сили взялись? Тут молода, здорова а як вижатий лимон після походів по натаріусам і т.п . Чи це ненависть чи злість так движить людьми...

  • amantis 29 июля, 22:13

    ничего вам не даст ни этот договор ни завещание.
    никаких гарантий и преимуществ, только хлопоты и затраты.
    не поняла какая часть квартиры свекрови - 1/2? она с сыном сособственники? что говорится в свидетельстве, какие документы есть о собственности?
    договор дарения можно оспорить, а вот куплю продажу сложнее.
    защитить себя и подстраховать везде не получится, во всех случаях кроме купли продажи - это добрая воля свекровин и ваши хорошие отношения, основанные на доверии.
    в такой ситуации я бы думала о счастливой семейной жизни и наследовании сыном части, но а если очень надо, то как вариант договор дарения на детей.

  • Lolaya 29 июля, 22:43

    ні варіант дарування дітям, відпадає однозначно. Над всім іншим саме міркуємо, тому і запитала тут, може хто дасть слушну пораду.

  • amantis 29 июля, 22:47 3

    ее нет и быть не может.
    законодательство не предусматривает...,человеческий фактор.

  • Комментарий удален

  • 5 комментариев
  • Комментарий удален

  • Lena4114 30 июля, 00:26

    Тем более что консультируют они бесплатно и даже по телефону.
    Это для меня было открытием года. Правда))))))

  • Комментарий удален

  • Lolaya 30 июля, 06:43

    Зазвичай як куди іду, пишу собі список всього що не знаю і хочу запитати. Так і в юристів-нотаріусів, буду слухати багато нової інфомації, боюсь щось упустити. У мене вже був досвід коли попала до юриста, який знав менше чим я. Як би не інтернет, то програли б справу)))))))))))

  • Ann_ma 30 июля, 09:56

    я конечно нечего не поняла но договор посмертного содержания и купчая это разные договора. Договор посмертного содержания может оспариваться в суде другими наследниками, а купчая нет ( есть исключения если продавец не дееспособен).

  • 3 комментария
  • Lolaya 30 июля, 11:35

    Діти не фігурують ніде. Вони хай вибачають, ми з їх татом якось удвох розрулимо де моє, твоє і наше))))))))

  • Zaya_z 30 июля, 15:20 2

    Не посмертного содержания, а пожизненного))

  • Lolaya 30 июля, 15:43 1

    Та ладно)), суть була зрозуміла. А договір посмертного утримання теж існує, дарують нерухомість взамін того що за могилою померлого буде догляд. Поки на стоїть криша, власники мають доглядати. Таке теж є.

  • teddi 30 июля, 10:12 1

    На ваше питания відповіді не знаю. Але є своя історія. Мама моя доглядала жінку, догояд полягав у підтриманні фінансово бр мала пенсія, та привозити продукти, ліки коли та хвора. Жінка оформила дарчу, але в один прекрасний момент прийшла і каже за треба 10тис якийсь там кредит закрити, не даси перепишу майно на якось Васю, почався шантаж. Мама більше їй не допомагала. Тож Дарча то фігня повна

  • 8 комментариев
  • Lolaya 30 июля, 12:38

    Ну не всім же умом тронутись на старості лєт))))) У нас старушка знайома, свою квартиру продає вже років 10, на це і живе. Бере завдаток і все. А як приходять люди мол давайте дальше виселяйтесь чи як , вона їм "жовту карточку" я недієздатна, мені 80 право мого підпису без довідки нічого не варте так що люди вибачайте гроші на лікарню потратила подавайте на мене в суд, з пенсіїї все виплачу. І тут нічого не зробиш, отакий божий одуванчик. Отак живе собі потім на ті гроші, чекає нових покупців, ріелтори вкурсі але є хто сам шукає. А місце у неї золоте, охочих вистачає. Думали колись її прибьють але ні, роками схема діє.

  • Pantera 30 июля, 22:25

    она дождется братков, которые её на тот свет отправят и с "черным" регистратором все решат. Чем чаще приходят люди покупать квартиру, тем выше риск рано или поздно нарваться на бандитов.

  • Lolaya 30 июля, 23:25

    ну, ми собі вирішил, що у бандитів теж є бабушки, як би вона була така собі простенька старушка, то з того дому її давно б вже відправили на кладовище, або мала бурну молодість що її до цієї пори ніхто не трогає.

  • Pantera 30 июля, 22:22

    Главный риск такого договора (расторжение) продемонстрирован здесь https://www.youtube.com/watch?v=HUb-zJutTkU&list=RDHUb-zJutTkU&start_radio=1&t=2238

  • 10 комментариев
  • Комментарий удален

  • Lolaya 1 августа, 08:06

    дєвочки, до нотаріуса ми ще не дійшли. Спочатку сходили у безкоштовню юридичну консультацію)))))при штабі депутата. Тепер у пошуках іншого.

  • Lolaya 1 августа, 08:13

    і юриста і нотаріуса. Ятак думаю що ці професії як економіст з бухгалтером ))))))))) працюють паралєльно, керуються однаковими постановами і документами і в тємі але можуть розуміти все а можуть нічого бо ведуть вузький участок)

Кашалот — это тысячи товаров для всей семьи по очень низким ценам
Вы продолжите чтение сразу после регистрации